中新網(wǎng)長沙3月12日電(向一鵬 李軍)3月10日，湖南省首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證在長沙縣路口鎮(zhèn)頒發(fā)。這是自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作后，湖南頒發(fā)的首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書，標志著該省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革又邁出了關(guān)鍵一步。

　　土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。經(jīng)確認登記的土地承包經(jīng)營權(quán)，能對抗善意第三人，并能有效避免和化解流轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的糾紛。拿到土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書后，村民便可按照相關(guān)規(guī)定進行流轉(zhuǎn)、抵押和融資，在土地投入、使用上，也可以做更長遠的計劃和打算。

　　頒證現(xiàn)場，路口鎮(zhèn)花橋灣村首批拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的三位村民十分高興。村民王發(fā)旺捧著證書激動地說：“這就是我家2.7畝承包地的‘身份證’，有了它，我心里就更踏實了。以后不論是承包、出租、轉(zhuǎn)讓，還是入股，都可以自己說了算�！�

　　在王發(fā)旺的證書上可以看到，大紅色的封面上，燙金國徽格外醒目。證書內(nèi)頁詳細記錄著發(fā)包方全稱、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代碼等信息，進一步明確了對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護。

　　自2020年6月長沙縣被確定為湖南省開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點地區(qū)以來，該縣加強了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)頒證政策的研究，為試點工作的順利推進提供了系統(tǒng)全面的政策法律依據(jù)。

　　“全省首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的成功頒發(fā)，既是長沙縣‘三農(nóng)’經(jīng)濟發(fā)展的一大盛事，又是湖南省深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的一件大事�！焙�南省自然資源廳確權(quán)登記局局長黃運茂表示，下一步，湖南將全面推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，加快登記資料移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享等工作，助推農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革和高質(zhì)量發(fā)展，為建設(shè)幸福美麗富饒的新湖南貢獻力量。(完)